? Maison individuelle avec grand jardin plein sud – La Chapelle?d'Armentières
419 900 € – Exclusivité MAN?IMMO.PRO GAUTHIER PLATTEEUW

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Chapelle?d'Armentières, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare, à proximité direct de l'A25 et 15 minutes de Lille.

POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU ? O6 23 28 33 57

Ici, tout est pensé pour le confort, la lumière et la tranquillité.
Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 45 m² capte l'attention.

Spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière, elle s'ouvre sur un jardin arboré de 800 m² orienté plein sud sans vis à vis.

Le rez?de?chaussée accueille également une salle d'eau équipée d'une douche aux normes PMR.

À l'étage, quatre chambres et un bureau offrent un espace nuit généreux et modulable, parfaitement adapté à une famille, au télétravail ou à des projets d'aménagement.

Un WC indépendant complète ce niveau.

Le grenier, avec plus de 30 m² aménageables, laisse entrevoir un potentiel supplémentaire très intéressant.

Le sous?sol complet constitue un véritable atout : seconde cuisine, buanderie, garage et une pièce de 25 m² pouvant devenir un atelier, une réserve ou un espace de stockage selon vos besoins.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site pour une première immersion.

chauffage central au gaz

Tout à l'égout effectué




Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME