Venez découvrir ce superbe appartement coup de coeur!

Situé au 1er étage d'une résidence récente à taille humaine (3 étages), cet appartement T2 de 43 m² loi Carrez (48 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous trouverez un placard vestiaire ainsi qu'un WC indépendant.

La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour un espace convivial.
L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de douche, avec la possibilité d'y installer une baignoire selon vos besoins.

Vous profiterez d'une loggia d'environ 9 m², véritable espace supplémentaire pour vos moments de détente, en toute saison.

Les atouts :
- Place de stationnement privative
- Faibles charges de copropriété
- Appartement lumineux et bien distribué
- Surface au sol confortable (48 m²)
- Résidence calme et bien entretenue
Situé à proximité des commerces, écoles et transports.

? Contactez-moi au O650281738 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 519.00 et 704.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Charly BARBRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC R.S.A.C de Lille Métropole - numéro 877.611.665
RCP En cours