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Un Espace, Deux Horizons : Bureaux ou Logements à Valoriser

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Descriptif du bien

À vendre, un appartement de 67 m² en rez-de-chaussée à transformer en logement, situé dans le quartier recherché de La Caravelle à La Celle-Saint-Cloud. Actuellement utilisé comme bureau, cet espace nécessite une transformation complète pour être aménagé en habitation. Une opportunité idéale pour créer un logement sur-mesure, en repensant totalement son agencement et ses équipements.

Avec une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, cet appartement offre un volume généreux, permettant d'aménager de grandes chambres spacieuses et confortables. Grâce à sa superficie, il est possible de créer une ou deux belles chambres, offrant chacune un espace de vie agréable et lumineux. Toutefois, tout est à faire, car aucun aménagement résidentiel n'est en place. Il faudra prévoir l'installation d'une cuisine, d'une salle de bain et de tous les réseaux de plomberie et d'électricité adaptés à un usage d'habitation. Seuls les compteurs Linky sont déjà installés.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Les transports en commun permettent un accès rapide à Paris et La Défense grâce à la ligne L du Transilien. Les commerces et services sont accessibles à quelques minutes à pied, tout comme les écoles et crèches. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à proximité. L'accès aux axes routiers A13 et A86 facilite également les déplacements en Île-de-France.

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que ce soit pour une résidence principale avec des chambres spacieuses et lumineuses ou un investissement locatif à fort potentiel, ce projet de rénovation offre une excellente opportunité de valorisation.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce futur logement.

Honoraires inclus de 5.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2134-UZAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 78170
Ville La Celle-Saint-Cloud
Quartier Courbessac
Mise en ligne 27/05/25 04:00
Mise à jour 27/05/25 04:00

A propos du prix

Prix 187 000 €
Prix m2 2 792 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 67 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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