NOUVEAUTÉ HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ !




Sur la commune de L'ABERGEMENT-CLÉMENCIAT,




Villa traditionnelle de 2010 d'environ 155 m², édifiée sur un terrain de 1193 m2 clos et hors lotissement.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, un bureau de 6 m², toilettes et penderie.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle.




Parmi les prestations / éléments techniques :

Construction moellon


VMC simple flux


Chauffage aérothermie AIR / EAU


Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée plus étage


Vide sanitaire sur toute la maison


Interphone visiophone


Cumulus 300L 2023


Exposition est / ouest


Piscine traditionnelle béton 6 x 3 m, filtration chlore 2025


Volets roulants électriques uniquement sur les baies vitrées


Volets bois classique


Portail électrique

Double vitrage type PVC et aluminium avec un argon
Taxe foncière : A CONFIRMER

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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1554.00 € et 2104.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556