NOUVEAUTE HORIZON !


Sur la commune de JOUVENCON,


Ensemble Immobilier, composé de deux habitations attenante, édifiée sur un terrain d'environ 3692 m² clos et sans vis-à-vis.

La maison principale se compose :Au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.Toilettes indépendant, chaufferie et buanderie sur même niveau.À l'étage vous disposez d'un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, chacune équipée de salle d'eau et toilettes.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Chauffe poêle à granulés et fluide caloporteur
L'eau chaude est fourni par des cumulus.
L'alimentation en eau se fait par deux systèmes à la fois le puits pour l'alimentation des toilettes, ainsi que de la lingerie, l'eau de ville alimente les cuisines.
Présence d'un système de by-pass



La seconde habitation se compose :
D'un côté d'une petite habitation comprenant, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipé, d'une chambre de plain-pied, d'un séjour, ainsi qu'une remise en cours de réhabilitation, pouvant faire l'objet, soit d'une troisième habitation, soit d'un agrandissement possible, salle d'eau sur ce même niveau.

Parmi les prestations / éléments techniques :

Chauffage poêle à granulés et électrique


Volets roulants électriques


Menuiserie double vitrage


Isolation

Les deux Maisons étant actuellement occupée comme gîte avec un chiffre d'affaires pour 2024 de 35 000 €.


Parmi les travaux réalisés :
2013 toiture

2013 fenêtres


2014 chappe isolation


2014 électricité


2014 plomberie


2020 micro station


2015 poêle à granulés


Consommation électrique 1445 € /an


1 palette granulés

Taxe foncière : A CONFIRMER






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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3033.00 et 4105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
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