Réf : 12968 A 10 kms Est de Cuisery,
A 160m du premier voisin, en campagne, calme et sérénité sont les atouts majeurs pour cette ferme implantée sur 2 655m² de terrain.
L'habitation se compose d'une entrée sur séjour de 30m² avec coin cuisine aménagée.
Un salon de 22m² ouvert sur séjour avec cheminée centrale.
Une chambre en mezzanine de 15m² avec espace salle d'eau, WC de 2.50m².
Un couloir/dégagement de 2.50m².
Un bureau de 20m².
Deux chambres de 17m² et 19m².
Une salle de bains de 9.50m² avec placard ( accès extérieur).
Un WC indépendant de 1.75 m².
Pour l'étage vous trouverez par un escalier extérieur une chambre de 9m² avec coin lavabo de 2m² à l'étage.

Points forts:
Terrasse couverte à l' Est de 55m² avec une très belle vue dégagée sur la campagne.
Magnifique terrain arboré par un pin bleu et diverses essences, puits.
Toiture en très bon état.

Remarque , il est précisé que le montant de chauffage et eau chaude est d'environ 4700€ avec factures propriétaires.

Dépendances attenantes :
Une cave de 20m², teck à porc de 4m², poulailler de 4m².
Une grange de 42m² .
Un local tondeuse de 7m².
Une chaufferie de 10m² , une écurie de 35m².
Dépendance non attenante :
Une dépendance d'une surface total de 56m² divisé en quatre cellules, plus une pièce de 15m².
Chauffage fioul, assainissement individuel.
Pour visiter:
L'Immobilière Cuisery
Tel 03.85.32.31.09

Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6990.00 € et 9510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.