Appartement meublé 54,74 m² – Investissement locatif avec locataire en place

Situé au 1er étage, cet appartement meublé d'une surface de 54,74 m² constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien immédiatement rentable.

Il se compose de :
• Un salon
• Une salle à manger
• Une cuisine
• Une chambre
• Une salle de bain

Annexes :
• Place de parking privative
• Cave privative

Informations locatives :
• Appartement actuellement loué
• Loyer mensuel : 720 €
• Charges : 135 €

Éléments techniques :
• Chaudière collective gaz neuve (décembre 2024)
• Chauffe-eau remplacé en 2023

Les récents investissements techniques sécurisent le bien et limitent les travaux à prévoir à court . terme.

Investissement avec rendement immédiat et gestion facilitée grâce au mobilier déjà en place.

Toute visite sera précédée d'une étude de financement

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Michael Binda
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 281 795 BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr