Au coeur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu à Hem Beaumont, je vous invite à découvrir en avant-première cette superbe maison d'architecte édifiée en 1990, implantée sur une généreuse parcelle de 700 m².
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste hall avec rangements, ouvrant sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière. Cet espace réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, pour une surface totale remarquable de 83 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce niveau est complété par une buanderie et d'un cellier pré-équipé pour recevoir une Salle de bain complémentaireUn grand bureau complète ce niveau, parfaitement adapté au télétravail ou à l'exercice d'une profession libérale.
À l'étage, le confort est au rendez-vous avec un vaste palier desservant une mezzanine, quatre belles chambres, un dressing, une salle de jeux d'environs de 24 m² ainsi que deux salles de bains, offrant une organisation optimale pour une vie de famille agréable et fonctionnelle.
Les prestations sont complétées par un cellier, un garage double, des stationnements sécurisés sur la propriété et un magnifique jardin arboré exposé plein sud, véritable havre de paix.
Il s'agit d'une maison où il fait réellement bon vivre, à découvrir sans tarder.
Performances énergétiques :
Consommation énergétique : 217 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 25 kg CO?/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 600 € et 6 300 €(prix moyens au 1er janvier 2021, abonnements compris)
Pour plus d'informations ou afin de convenir d'un rendez-vous de visite, je vous invite à me contacter directement.Je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec sérieux, disponibilité et transparence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d
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