Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 1930, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 114 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie charme d'antan et potentiel moderne.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. La cuisine équipée, bien que modeste, offre un coin repas convivial. Les trois chambres, dont une spacieuse, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains et le WC indépendant complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de 400 m², parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente en famille. Le stationnement ne sera pas un souci avec deux places intérieures et une place extérieure.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est éligible à la fibre et dispose d'un chauffage de ville. Elle est située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, restaurants, parcs, et transports en commun.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1867.00 € et 2527.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MR Immobilier : Cedric DEBODENNANCE
Agent commercial (Entreprise individuelle)