Vivre dans le Vieux Quartiers - Tribonnerie à Hem, c'est pouvoir tout faire à pied : écoles, commerces, parc, marché du dimanche, arrêts de bus à proximité, et bientôt le tramway. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

La maison s'ouvre sur une pièce de vie salon / salle à manger d'environ 22 m², conviviale et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La cuisine équipée, installée en 2024, est fonctionnelle et prête à être utilisée dès votre arrivée.

Côté nuit, la maison propose trois chambres : une chambre d'environ 12 m², une chambre passante pouvant servir de chambre d'enfant, salle de jeu, bureau ou dressing et disposant d'une armoire à portes coulissantes intégrée, et une troisième chambre mansardée offrant un bel espace au sol.

La maison dispose également d'une terrasse d'environ 26 m² et d'un jardin d'environ 85 m², parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cavette faisant office de cellier.

L'étage offre encore quelques possibilités d'aménagement pour adapter les espaces selon vos besoins.

Maison lumineuse, jardin agréable, cuisine récente et environnement pratique font de cette maison une opportunité intéressante sur le secteur.

Une visite virtuelle peut être réalisée sur demande.

Le mieux est encore de venir la visiter pour vous projeter.

Votre conseiller eXp France : Fatah DERRADJ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913881025 Lille

Honoraires à la charge du vendeur.

Surface habitable : 88 m²
Surface au sol : environ 100m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 213.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Fatah DERRADJ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 881 025 Lille