Maison individuelle rénovée sous garantie décennale – Hautmont

Située dans un quartier calme d'Hautmont, cette maison individuelle a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie confortable, moderne et une garantie décennale.

Atouts principaux :
Isolation neuve (2025)
Chauffage central au gaz avec chaudière sous garantie décennale
Menuiseries PVC double vitrage avec volets partout
Tout-à-l'égout
Taxe foncière avantageuse : seulement 540 €
Exposition plein sud pour profiter de votre extérieur

Rez-de-chaussée :
Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine
Cuisine meublée et partiellement équipée
Couloir menant à une salle de bain moderne et à un WC individuel
Accès direct au passage latéral pratique, permettant d'entrer avec les courses directement par la cuisine sans traverser le séjour
Accès également à la terrasse et au jardin
Étage :
Une chambre spacieuse
Une deuxième chambre lumineuse
Grenier entièrement rénové et isolé, offrant un bel espace supplémentaire

Extérieurs :
Terrasse et jardin entièrement clôturés, exposés plein sud
Petit jardinet à l'avant de la maison
Passage latéral pratique

Une maison clé en main, rénovée avec soin, dans un environnement paisible, idéale pour une famille ou un premier achat.

Prix : 126.000 € FAI
Taxe foncière : 540 euros
DPE : D
DPE : D
Mandat : 6500
Contact & visites :
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30


La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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