GUIPRY ; Longère individuelle située à l'entrée du bourg, sur parcelle environ 1200m² clôturée-arborée, viable au RDC, composée d'une cuisine, un salon-séjour, 1 grande chambre avec salle d'eau-wc privatifs, autre chambre avec petite mezzanine au-dessus. En plus de ses 100m² habitables, Gros potentiel à exploiter pour agrandir l'existant par le grand cellier attenant sur l'arrière (env 30m²) avec accès aux combles (env 40m² hab possible à rénover à l'étage). Garage attenant et petits appentis jouxtant l'habitation. Raccordé au tout-à-l'égout. Maison saine et bien structurée avec de belles possibilités d'évolution.
Pour infos et visites, contactez Céline MORIN au 07.52.62.94.60

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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