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Appartement T2 récent 36 m² à Gréoux-les-Bains – Dernier ?

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Descriptif du bien

Palatium Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare à la vente.

Situé dans le charmant village provençal de Gréoux-les-Bains, cet appartement T2 de 36 m² habitables est niché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble intimiste de seulement 5 lots.

Construit après une surélévation récente en 2011, l'immeuble bénéficie de normes modernes de confort et d'isolation. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et le volume de la pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux. Un couloir dessert une chambre indépendante, des toilettes séparées et une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une machine à laver. L'ensemble a été conçu pour maximiser confort et praticité dans un espace parfaitement optimisé.

Les atouts de ce bien :

- Un environnement calme et apaisant grâce à la situation en dernier étage.
- Aucune charge locative de copropriété, un véritable plus pour optimiser votre rentabilité.

Gréoux-les-Bains, réputé pour ses thermes, son activité touristique et sa proximité immédiate avec ITER et Cadarache, séduit par son dynamisme toute l'année.

La demande locative y est forte, tant pour de la location saisonnière que pour de la location longue durée. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et pérenne !

Ce bien s'adapte parfaitement à tous vos projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Contactez dès aujourd'hui Palatium Immobilier pour organiser votre visite de ce bien d'exception à Gréoux-les-Bains.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2165-PALATIUMIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 04800
Ville Gréoux-les-Bains
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 29/05/25 04:11
Mise à jour 29/05/25 04:11

A propos du prix

Prix 89 000 €
Prix m2 2 486 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 35.81 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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