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Maison à vendre Gréoux-les-Bains

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Descriptif du bien

PALATIUM vous présente en exclusivité, à Gréoux-les-Bains, dans le secteur recherché du chemin des Riayes, cette agréable villa mitoyenne de plain-pied, nichée au sein d'une petite copropriété calme.

Ce bien de type T3 développe 50 m² habitables et se distingue par sa fonctionnalité de plain-pied. Il offre un jardin privatif et une terrasse orientée Est, directement accessibles depuis les chambres, propices à des instants paisibles en extérieur.

Le séjour, lumineux et climatisé, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et meublée, pour un confort immédiat. Deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Traversante, la maison profite d'une belle luminosité naturelle toute la journée. L'ensemble est parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir.

Les extérieurs, pensés pour la détente, bénéficient d'un accès privilégié à la piscine réservée aux résidents, offrant un cadre de vie agréable et reposant.

Un stationnement facile est assuré par un grand parking privatif au sein de la copropriété.

Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, services et commodités du centre-ville, cette villa constitue une excellente opportunité d'investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire idéale. Les revenus locatifs en location courte durée pour les curistes peuvent atteindre jusqu'à 20 000 € par an.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM737-PALATIUMIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 04800
Ville Gréoux-les-Bains
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 01/07/25 03:58
Mise à jour 01/07/25 03:58

A propos du prix

Prix 189 900 €
Prix m2 3 798 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 50 m2
Surface du terrain 100 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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