GRENOBLE - ILE VERTE : *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***

Dans la célèbre TOUR MONT BLANC, venez découvrir ce superbe appartement, au calme, situé au 16ème étage sur 28.

Prenez de la hauteur et laissez-vous charmer par ce Studio de 34 m². Grâce à sa position élevée, vous profiterez d'un balcon exposé Ouest offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville ainsi que sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, desservant une salle de bain et des WC séparés. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, intègre un coin cuisine et offre un agencement optimal pour votre futur cocon.

Une cave complète ce bien.

Enfin, ce bien sera libre au 1er juillet 2026.

Les atouts de la copropriété :
- Sécurité et services : Un concierge est présent à l'entrée de la tour en journée pour réceptionner vos colis, et un gardien assure la surveillance toutes les nuits.
- Confort : Le montant des charges inclut le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Un emplacement privilégié :
Situé entre l'Île Verte et le centre-ville, ce bien offre un accès immédiat à toutes les commodités et aux transports en commun (lignes de tramway A, B et C, ainsi que 9 lignes de bus à proximité immédiate).

Dans une copropriété de 451 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 064,80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Karine CAZARÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824831382