Vente Appartement Grenoble 38000 ,Studio 37.96m² 108 000 €

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Appartement T1 bis, secteur estacade

Grenoble 38000 Vaucelles

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - GRENOBLE, Estacade - à 2 pas du Tram E
Dans une petite copropriété de 8 lots, au 1er étage d'un immeuble de caractère,

Appartement T1 bis de 38m², traversant nord/sud, comprenant :
- 1 cuisine dinatoire
- 1 séjour avec alcôve
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant

Une cave de 11 m² complète ce bien

Les + :
- Traversant Nord/sud
- Belle hauteur sous plafond de 3 mètres
- Immeuble de standing
- Faible charge de copropriété (50/mois)
- Proximité du Tram E, commerces, écoles supérieures
- Rentabilité locative > 6% dans un secteur recherché
- Vendu meublé, prêt à louer

Taxe foncière : 1 125
Chauffage individuelle électrique
Loyer encadré : 600 hors charges

Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours, charges de copropriété 50/mois

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur PERFECT'IMM

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2016-PERFECTIMM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 38000

Ville Grenoble

Quartier Vaucelles

Mise en ligne 28/01/26 04:57

Mise à jour 28/01/26 04:57

A propos du prix

Prix 108 000 €

Prix m² 2 846 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 37.96 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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108 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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