GRENOBLE - Centre Historique - Rue Président Carnot

Rare à la vente - Étage élevé avec ascenseur - Dans un des plus beaux immeuble du centre style Haussmannien - Triple exposition Est Sud Ouest - Au 4ème étage avec balcons filants, vue dégagée -
Atmosphère et emplacement unique pour ce bel appartement traversant au cachet de l'ancien préservé -
Il se compose de 2 portes palières, plusieurs pièces de réception pouvant accueillir salle à manger, séjour, petit salon. Une salle d'eau spacieuse, un WC séparé. Il peux desservir 3 à 4 chambres selon les besoins. L'ensemble de l'appartement est bien entretenu, la cuisine reste néanmoins à aménager et équiper. Nombreux rangements et placards.
Cheminées d'origines en marbre - Parquets bois massifs - Staffs et moulures d'origines -
Huisseries bois d'origine en survitrage - Chauffage individuel gaz -
Venez donner une seconde vie à ce bel appartement au potentiel certain.

Enfin, 2 chambres de bonne et une cave viennent augmenter encore le potentiel aménagement et rangement de ce bien -

BON A SAVOIR :
-Ascenseur
- Immeuble sécurisé
-Garage à vélo

LES POINTS FORTS
- Hauteur sous-plafond 3,15m
- Faibles charges
- Proche commodités

QUARTIER : Antiquaires - Place Notre-Dame - Halles Sainte-Claire - À deux pas de la Préfecture mais aussi du Musée de Grenoble et du Centre Historique- Secteur piéton - Accès TRAM A et TRAM B - Proche écoles, collège et Lycée Stendhal - Toutes commodités - Tout commerces -

Plus d'informations et visiter : contacter directement votre conseillère Félicie Jeannet 06 64 30 32 22

*Mandat n°3150 CH

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Felicie Jeannet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808714596