Élégance contemporaine & art de vivre en Provence

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente à GONFARON, dans un environnement agréable, proche de toute commodités, mais à l'abri du vis-à-vis et sans aucune mitoyenneté, cette propriété de 113 m² s'impose comme une véritable signature architecturale. Son design résolument contemporain, ses lignes épurées et ses matériaux haut de gamme composent une maison moderne assumée, où chaque détail évoque une vision presque futuriste de l'habitat.

Dès l'entrée, la lumière devient une mise en scène à part entière : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, finitions actuelles avec de grande baie vitrées ouvertes sur le jardin, qui créent une continuité dedans-dehors remarquablement fluide.
Découvrez un vaste espace de vie de 60 m² comprenant un salon–séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, sublimés par une vue imprenable sur le massif des Maures.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres de 11 m² complètent l'ensemble, dont l'une dispose également de sa propre salle de bains.
Un bureau, pouvant aisément être transformé en grande salle de bains selon le projet initial, offre une belle flexibilité d'aménagement. Un spacieux placard dans le couloir, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce bien aux prestations soignées.

Un extérieur pensé comme un véritable espace de vie
Terrasse en travertin d'environ 45 m², avec joli bar faisant coin poolhouse, idéal pour accueillir, partager et prolonger les soirées d'été
Piscine chauffée (coque 3 × 7 m – garantie jusqu'en 2034), parfaitement intégrée à l'architecture du lieu
Jardin et allée arborés de palmiers, oliviers et d'un chêne centenaire
Carport et allée goudronnée
Grande dalle de 70 m², équipée des arrivées d'eau : une base parfaite pour une future extension au design aussi moderne que le reste de la propriété
Système d'alarme et vidéosurveillance
Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries aluminium noir sable
Tout-à-l'égout
Confort, sophistication & sérénité

Une construction sous garanties (décennale ou moins de 5 ans) et un entretien irréprochable complètent cet ensemble.
Chaque choix, chaque matériau, chaque aménagement reflètent une recherche d'excellence, faisant de cette maison une adresse rare : contemporaine, luxueuse, technologique, et pensée pour durer.
Une propriété singulière, raffinée, où modernité et esthétisme se rencontrent, à découvrir absolument.

Pour toute demande d'information de visite, merci de contacter Cécile Poteau au : 06.52.71.42.71 RSAC Draguignan : 797 943 974. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.