GIGEAN: En Exclusivité, sur une parcelle de 349m², Villa T4 en R+1 de 90.31m² env.

Comprenant: Au rez de chaussée, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, élégant salon cathédrale lumineux, suite parentale avec salle d'eau et placard de rangements, WC indépendant, buanderie/cellier aménagé
A l'étage, deux chambres cocooning mansardées avec placard de rangements, idéales pour le télétravail ou l'accueil de la famille en voyage, salle de bains avec WC

Finition peinture stuc artisanal et rampe d'escalier créé par un ferronnier
Garage de 18m² env. avec mezzanine
Piscine et Spa au sel
Trois terrasses
Portail électrique

Construction aux normes RT2012:
Climatisation réversible
Poêle à granulé autonome
Cumulus thermodynamique

Villa familiale moderne, confortable et fonctionnelle
Quartier calme et résidentiel, a deux pas des commerces et à 5min des écoles
Accès direct au centre ville par un chemin vert sécurisé

Contact: Laure BRITTO Tel: 06.73.24.52.33
Email: l.britto@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Sète : Laure BRITTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534819628