EXCLUSIVITÉ – MAISON D'ARCHITECTE COUP DE COEUR AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES

Située à Gex, dans un quartier résidentiel et au calme absolu, cette maison d'architecte est un véritable bien coup de coeur.
À seulement 25 minutes de Genève et de son aéroport, elle combine vue imprenable, tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, restaurants, transports).

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle.
Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine de qualité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La villa, d'environ 223 m², implantée sur un terrain de 1 315 m², propose :
- 6 chambres dont une suite avec salle d'eau privative
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau supplémentaire
- 2 WC
- Deux vastes terrasses pour profiter des longues soirées d'été
- Un vaste sous-sol modulable
- Confort au quotidien : aspiration centralisée, cave à vin, portail motorisé, système électrique évolutif.

Travaux et améliorations déjà réalisés :
- Sous-sol entièrement rénové
- Portail et murs extérieurs remis à neuf, avec ajout de parements apportant beaucoup de charme.

Certains aménagements restent à moderniser, laissant place à votre touche personnelle. La négociation est possible pour accompagner ces améliorations.

En résumé :
Un bien rare, un emplacement d'exception, une tranquillité incomparable et une vue inoubliable… avec le charme d'une maison à finaliser selon vos envies.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1972.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 687 210.
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