? Maison 6 pièces – 140 m² – 4,52 ares – Terrasse 80 m² – Geispolsheim (proche gare)

À Geispolsheim, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 2 minutes de la gare, découvrez cette maison de 6 pièces sur 2 niveaux, construite en 1960 et entièrement rénovée en 2015.

D'une surface de 140 m² loi Carrez (148,61 m² habitables) sur un terrain de 4,52 ares, elle dispose également d'une grande terrasse de 80 m², d'un sous-sol entièrement aménagé avec sauna et d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Maison climatisée au rez-de-chaussée.

Description du bien
Rez-de-chaussée (94,5 m²) :
Entrée : 13,38 m²
Cuisine : 13,5 m² avec cellier et accès véranda
Double salon/séjour : 33,82 m²
Couloir : 1,69 m²
Salle d'eau avec WC : 6,97 m²
Chambre : 16,03 m²
Véranda : 10,23 m² avec cuisine d'été et accès direct à la terrasse

1er étage (44,33 m²) :
Dégagement : 4,26 m²
3 chambres : 16,47 m² / 10,58 m² / 6,62 m²
Couloir : 1,17 m²
Salle d'eau avec WC : 5,23 m²

Sous-sol aménagé (135,02 m²) :
Dégagement : 6,40 m² + 5,930m2
Espace bien-être avec sauna, douche et WC : 13,35 m²
Chaufferie : 9,55 m² + local cuve : 8,31 m²
Grande pièce double climatisée et chauffée : 34,790 m
Buanderie : 12,37 m²

Combles non aménagés : 44,30 m²

Extérieurs & annexes
Terrasse en bois : 80 m²
Cour intérieure avec 3 places de stationnement
Portail motorisé

Informations complémentaires
Isolation extérieure (2015)
Climatisation réversible (2015)
Fenêtres double vitrage PVC (2015)
Volets électriques PVC (2015)
Chauffage au fioul + ballon électrique pour l'eau
Taxe foncière : 1 130 € / an

Plus de photos disponibles sur le site de l'agence :
www agence-ivec. com.
Immobilière Ville et Campagne
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IVEC – Immobilière Ville et Campagne sur : https://www.agence-ivec.com/ref/VM1738