Je vous propose un T1 bis, entièrement refait à neuf et idéalement situé en coeur de ville de Garches entre l'église et la mairie.

Il se compose d'une cuisine équipée haut de gamme avec tous les électroménagers (lave linge sachant, four micro onde, hotte, plaque induction, frigo, congélateur, grand bac évier, poubelle coulissante, et nombreux rangements), d'une salle de bain avec une douche italienne, d'un séjour et d'un espace nuit.

Il était loué non meublé 970/mois. Possible de le louer 1000/mois meublé.

Vendu libre mais possibilité aussi de vendre loué.

Il est entièrement rénové avec des prestations de très grandes qualités.

L'emplacement est idéal en coeur de ville avec tous les commerces & transports.

L'exposition Est pour un soleil matinal, au 4 eme étage sans ascenseur pour de faibles charges.

Vendu meublé & clef en main.Charges environ 600/ans TF environ 700/ans

Rentabilité : 5,5% pour un emplacement numéro 1



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 640.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.