Emplacement de premier ordre, au pied de la gare et des commerces, dans une résidence de grand standing en cours de ravalement (à la charge des vendeurs), lumineux appartement de 4 pièces principales très bien distribué et comprenant une entrée, un séjour d'environ 25 m² exposé ouest, une salle à manger de 15 m² pouvant être aménagée en troisième chambre s'ajoutant actuellement au salon, une cuisine avec cellier, deux chambres donnant à l'est côté jardin, une salle de bains, une salle de douches, un WC, un dressing. Ce bien de qualité bénéficie enfin de deux caves et d'un parking sous-sol. Une valeur sûre.

Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 512 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER