FRANCHEVILLE - T3 duplex de 75 m² avec Terrasse

Cesar et Brutus vous présente en exclusivité cet appartement situé au 3? étage d'une copropriété récente de 2014. Ce T3 en duplex de 75 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

En très bon état général, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse de 11 m2.

L'espace nuit comprend une première chambre au niveau principal,une salle de bain, un toilette séparé, ainsi qu'une seconde chambre en duplex, offrant une organisation idéale des volumes.
Un garage et une place de stationnement complète ce bien
Idéalement situé proche des transports, métro Gorge de Loup ainsi que la Gare de Francheville à quelques minutes à pied.

Un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour toutes informations ou effectuer une visite contactez Yoann Fontaine au 07 60 08 99 03.

RSAC : 834110868
Mail : yoann.fontaine@cesaretbrutus.com

Reference : YF-9567

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Yoann FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)