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MAISON F5 INDEPENDANTE+ SOUS-SOL + JARDIN COUP DE COEUR

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Descriptif du bien

À VENDRE - MAISON INDÉPENDANTE PLAIN-PIED – FLEVILLE-DEVANT-NANCY – CLÉ EN MAIN

Dans un lotissement recherché et au calme absolu, venez découvrir cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Cette charmante maison dispose :

D'un hall entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse conviviale et à un jardin verdoyant.
Une cuisine, spacieuse, aménagée et entièrement équipée,.
Côté nuit, la maison propose trois belles chambres ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail.

Atout supplémentaire :
Un vaste sous-sol complet, offrant un double espace garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, avec des espaces rangements et une pièce annexe polyvalente (atelier, buanderie ou espace de stockage).

Côté prestations :
• Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures,
• Pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver,
• Maison en excellent état général : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Située à Fléville-devant-Nancy, vous profiterez d'un environnement résidentiel calme et familial, tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services). Les transports en commun (bus de ville) facilitent vos déplacements vers Nancy centre, et les grands axes routiers (autoroute A33, A330) sont accessibles rapidement, un véritable atout pour les actifs.

Cette maison de plain-pied s'adresse aussi bien à des jeunes acquéreurs en quête d'un premier achat sans travaux, qu'à des séniors recherchant le confort d'une maison fonctionnelle et de plain-pied, dans un quartier agréable et sans nuisances.

En résumé :
• Maison indépendante de plain-pied
• 3 chambres + bureau + beau jardin
• Grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée
• Vaste sous-sol avec garage double
• Aucun travaux à prévoir – Maison clé en main
• Quartier calme et recherché de Fléville-devant-Nancy
• Proche commodités, transports et accès rapides aux grands axes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain LABRIET dès maintenant.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
RCP 154085468E - MCE - 001

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Détails

Annonceur AKOMI
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1178-AKOMI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 54710
Ville Fléville-devant-Nancy
Quartier Centre
Mise en ligne 30/07/25 04:28
Mise à jour 30/07/25 04:28

A propos du prix

Prix 269 000 €
Prix m2 2 774 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 97 m2
Surface du terrain 378 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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