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CELLULES D'ACTIVITES A VENDRE - LUDRES (54 710)

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Descriptif du bien

LUDRES (54710) | VILLAGE D'ENTREPRISES DU HAUT DES RONCES

Cellules d'activités neuves à vendre - À partir de 283 m²

Implantez votre activité au coeur d'un parc professionnel moderne à l'entrée sud de la Métropole du Grand Nancy. Situé Rue Pierre-Gilles de Gennes à Ludres, le Village d'Entreprises du Haut des Ronces bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès immédiat à l'autoroute A33, connectant rapidement les axes de Metz, Épinal et Strasbourg.

Idéal pour l'artisanat, le stockage, le négoce ou la petite production, le site est configuré pour optimiser les flux logistiques. Les cellules disponibles se situent en rez-de-chaussée bas et profitent d'un accès de plain-pied indépendant grâce à une voirie lourde parfaitement adaptée aux poids lourds.

Descriptif des surfaces disponibles

L'offre comprend la cellule A01 (290,1 m²), la cellule A02 (283,6 m²) et la cellule A03 (284,2 m²). Ces espaces peuvent être achetés séparément ou cumulés pour obtenir une surface plus importante. Chaque lot est livré clos-couvert avec les réseaux en attente (eau, électricité, télécoms), vous laissant libre de tout aménagement intérieur.

Caractéristiques techniques du site

Les prestations incluent une structure béton et charpente métallique, un dallage industriel haute résistance, un bardage double peau isolé et un désenfumage naturel. Chaque cellule profite d'une porte sectionnelle de 3,50 m x 5,00 m, d'une porte piétonne indépendante, d'une zone de retournement pour les livraisons et de 3 places de parking privatives.

Informations financières et contact

La disponibilité est immédiate. Les honoraires de commercialisation sont de 5% HT en sus du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur et exigibles à la signature de l'acte. Les détails des risques environnementaux sont consultables sur le site Géorisques.

Pour obtenir le dossier complet, les plans détaillés ou organiser une visite, contactez nous directement au 03 83 41 15 64.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP452-PJREALESTATE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 54710
Ville Ludres
Quartier Gambetta
Mise en ligne 10/06/26 05:25
Mise à jour 10/06/26 05:25

A propos du prix

Prix 1 233 460 €
Prix m2 1 438 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 858 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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