À vendre | Bureaux neufs | 150 m² | Ludres (54)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Surface de bureaux neufs d'environ 150 m² au sein d'un programme immobilier contemporain
Plateau situé au premier étage, livré totalement équipé et opérationnel
Aménagements qualitatifs : revêtements haute résistance et faux plafonds acoustiques
Menuiseries extérieures performantes avec volets roulants intégrés
Espace particulièrement lumineux incluant ses propres sanitaires privatifs
Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol (dont une place PMR)
Environnement de services complet avec restaurants et commerces accessibles à pied
Connexion immédiate aux réseaux autoroutiers stratégiques A31, A33 et A330

Aspects positifs et potentiel d'investissement

Cette acquisition représente une opportunité stratégique de devenir propriétaire de locaux neufs au coeur d'un pôle économique dynamique au sud de la métropole. La modernité architecturale du programme, alliée à une modularité exemplaire des espaces, offre un cadre de travail durable et valorisant pour votre entreprise.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact

Référence de l'annonce : VP648
Prix de vente : 320 000 € net vendeur (honoraires en sus charge acquéreur)
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr