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A VENDRE – cellules d'activités et bureaux neuves – Emplace

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Descriptif du bien

PJReal Estate vous propose à la vente 3 lots à usage d'activités et de bureaux idéalement situés, parfaits pour les entreprises recherchant des espaces modernes, fonctionnels et bien équipés.

Caractéristiques :

Lot 1 - activités/commerce d'une surface de 465 m² environ : 488 000 € net vendeur
Lot 2 - activités/commerce d'une surface de 465 m² environ : 488 000 € net vendeur
Lot 3 - bureaux d'une surface de 150 m² environ : 320 000 € net vendeur

Les deux cellules d'activités disposant chacune de 345 m² de dépôt et 120 m² de bureaux, offrant un espace optimisé pour votre activité. Le dépôt est construit en bardage métallique double peau isolé avec toiture isolée et équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter l'accès.
Les bureaux sont entièrement aménagés avec sol en PVC, murs peints, faux plafond avec dalles phoniques, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Des sanitaires sont également inclus. Chaque cellule bénéficie de trois places de parking souterrain, et une place PMR.

Le lot de bureaux, situé en R+1, propose une surface de 150 m² entièrement équipée. Il dispose de deux places de parking souterrain, dont une PMR, garantissant une accessibilité optimale.

L'ensemble du site est facilement accessible, avec un accès rapide aux grands axes routiers, idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur implantation. L'environnement est dynamique et propice au développement de votre activité.

Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de commercialisation :
5% en sus du prix de vente net vendeur.
Soit : 24 400 € HT pour les lots 1 et 2
Soit : 16 000 € HT pour le lot 3 à usage de bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP611-PJREALESTATE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 54710
Ville Ludres
Quartier Courbessac
Mise en ligne 05/06/25 04:02
Mise à jour 05/06/25 04:02

A propos du prix

Prix 488 000 €
Prix m2 1 050 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 465 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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