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FEIGNIES
Infos et visites au 06.64.80.83.81

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/bc792b46587e413f8d6305fae5a1be13

117 000€ Honoraires de négociation inclus

Immeuble de rapport de 5 lots à travaux :

? Un logement de 26 m², loué 349 €/mois
DPE de Mars 2025
F (351) et GES C (11)
Consommation annuelle suivant DPE entre 600€ et 860€ (année de référence du calcul 2021,2022,2023).

? Un logement a créer de 26 m², louable 500 €/ mois


? Un logement a créer de 29 m², louable 500 €/ mois


? Un logement a créer de 25 m², louable 500 €/ mois


? Un logement a créer dans les combles de 55 m², louable 550 €/ mois


? Un garage louable 50 €/mois


Potentiel locatif 2449€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1561)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00035
RCP 127124335