EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Ancienne grange rénovée en 2021 de 149m2 habitables dans une rue à sens unique proche des axes vers LE QUESNOY, BAVAY et VALENCIENNES.
A 2 pas de laforêt de mormal.

Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/b25123b132e04773836d7bec64a5f634

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée desservant une pièce de vie de 73m2 avec cuisine équipée et son feu à bois, une salle de douche et wc.

À l'étage :
3 chambres, palier de plus de 20m2 pouvant servir de bureau, salle de jeu, dressing ou création possible d'une 4e chambre.

Les informations importantes :
- Grand garage de 39m2 + places de parking
- Toiture ardoise
- Menuiserie double vitrage pvc
- Feu à bois et radiateur électriques
- Électricité avec différentiels et disjoncteurs
- Tout à l'égout ok
- Fibre Ok
- Parcelle de 411m2

À prévoir : quelques finitions et rejointoyage de la façade



À vos visites



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1107.00 et 1499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00055