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Fond de Commerce - Restaurant

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIER

BAISSE DE PRIX

Fonds de commerce Grand Restaurant au prix de 199 000 € ( frais de négociation inclus de 8 000 € à la charge de l'acquéreur)

ce bien en vidéo sur notre chaîne Youtube ' Naturellement à vos côtés'
https://youtu.be/K_Eq7eCLn-U

Chiffre d'affaires annuel entre 450 000 € et 500 000 € HT

75 couverts à l'intérieur dont 36 dans la salle principale (système de rideau séparable pour faire les banquets)
Jardin avec une petite terrasse permettant de faire un peu de restauration extérieure
Pas de droit de terrasse à payer lors des événements communaux
De nombreuses places de stationnement sur le parking devant le restaurant

Charges mensuelles :
Loyer de 2100 € HT
Electricité 800 € HT
eau 140 € HT
Alarme 119 € HT

Possible rachat des murs à étudier (un logement au dessus du restaurant fait partie des murs,2 chambres)

Les + :
Aménagement d'une terrasse extérieure,
Toiture refaite en 2017, façade repeinte en 2024. Climatisation réversible en cuisine et à l'étage
Vestiaires aux normes, une cave pour les boissons, réserve à l'arrière du bar

équipements :
cheminée feu de bois pour grillades, four à pierre, Four multifonction de 2021 avec hotte intégrée de 2025, 2 caves à vin
Piano neuf, 2 chambres froides et 2 frigos positifs, cellule de refroidissement, 2 congélateurs.
Une pièce de stockage zone sèche, laverie, accès direct en cuisine pour les livraisons. Adoucisseur changé il y a 2 ans, chaudière De Dietrich entretenue tous les ans, citerne 6000 litres
Entretien des équipements chaque année


Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.



Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1556-NIDEAL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59530
Ville Jolimetz
Quartier Centre
Mise en ligne 27/06/25 04:21
Mise à jour 27/06/25 04:21

A propos du prix

Prix 199 000 €
Prix m2 691 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 288 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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