Spécial investisseur : 2 pièces vendu loué secteur Créteil Église
Vous cherchez un premier investissement locatif clé en main ?
GK IMMO vous propose en exclusivité ce 2 pièces idéalement situé dans le secteur très recherché de Créteil Église, au 1er étage d'une petite copropriété en briques bien entretenue.
Le bien :
Séjour avec cuisine ouverte,
1 chambre,
Salle d'eau avec WC,
Débarras privatif inclus, pour un rangement supplémentaire très apprécié des locataires.
Données locatives :
Loué meublé à un étudiant depuis septembre 2022
675 € charges comprises
Locataire stable et à jour de ses loyers
Pourquoi c'est un placement pertinent ?
? Secteur recherché avec forte demande locative étudiante
? Proximité commerces et transports :
Métro ligne 8 Créteil Université à 10 min à pied
Bus 104, 217, 317, TVM à moins de 2 min
? Petite copropriété, peu de charges (65 euros/mois)
? Aucun travaux à prévoir
? Rentabilité immédiate sans vacance locative

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.