Découvrez votre nouveau nid douillet : Un T2 neuf et luxueux. Imaginez-vous dans un appartement T2 flambant neuf, construit en 2026, où le luxe et le confort se rencontrent harmonieusement. Situé au deuxième étage d'un immeuble de grand standing, cet appartement de 21.80 m² de surface habitable offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de séjour de 27 m², cet appartement est idéal pour ceux qui aiment recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine aménagée, équipée de matériaux de haute qualité, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira des nuits paisibles et reposantes. L'appartement est également équipé d'un balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ascenseur, le stationnement intérieur et les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent un confort optimal et une sécurité accrue. De plus, l'appartement est conforme aux normes PMR, assurant ainsi un accès facile pour tous. Vivre dans cet appartement, c'est aussi profiter d'un cadre de vie privilégié, avec plusieurs commodités à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs stations de métro, des restaurants, des hôpitaux, et des collèges. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, luxueux et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frédéric BENZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 282 569 Valenciennes