Situation idéal, au calme et à 1.5 km du centre bourg de COZES, des commerces et écoles, cette propriété ancienne aux grands volumes est un bien RARE !
Maison Charentaise à rénover d'environ 150 m² comprenant : Cuisine avec ses 2 cheminées, salon - salle à manger, 2 chambres, véranda ancienne, dépendance avec salle d'eau et WC, et beau grenier aménageable .
Des dépendances attendent vos futurs projets ! Elles s'articulent de chaque côté, formant un jardin central, clos et intime. Comprenant : Auvent, grange à foin, préau, atelier et pigeonnier.
Ce corps de bâtiment est entouré de verdure avec son parc arboré d'environ 2000 m² d'un seul tenant !
Maison de caractère offrant un fort potentiel ! Idéal pour projet familiale, touristique ou artisan !

Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.