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Maison à vendre Cours-les-Bains

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Descriptif du bien

Authentique ferme landaise rénovée sur plus d'1 hectare de terrain arboré

Nichée en pleine nature, au coeur de la campagne landaise et entourée par les pins, cette ancienne ferme de charme rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

D'une superficie habitable d'environ 150 m², la maison principale allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine conviviale et moderne, ainsi que de combles entièrement aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement.

Le bien comprend également près de 300 m² de dépendances, incluant plusieurs hangars, deux grands garages, et divers espaces de rangement ou d'atelier, parfaits pour un projet artisanal, agricole.

Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré de plus d'un hectare, propice à la détente et aux projets de plein air.

Atout écologique et économique : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, participant à la transition énergétique tout en réduisant les coûts d'électricité.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme, et d'authenticité, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 212 450
RCP Valide

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2210-GADIR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33690
Ville Cours-les-Bains
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 04:07
Mise à jour 07/06/25 04:07

A propos du prix

Prix 299 000 €
Prix m2 1 994 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 150 m2
Surface du terrain 12486 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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