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DEMEURE DE CARACTERE

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Descriptif du bien

Charme et élégance – Maison bourgeoise rénovée de 275 m²
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise de 275 m², érigée en 1850 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, conjuguant le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception offre une vue apaisante sur un jardin luxuriant de 4646 m², agrémentée d'une piscine et d'une terrasse baignée de soleil.
Dès l'entrée, le ton est donné : un superbe hall vous accueille et dessert les élégants espaces de vie du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un salon chaleureux, une véranda spectaculaire avec cheminée et une généreuse hauteur sous plafond, un bureau propice au télétravail ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et conviviale.
À l'étage, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau indépendante, et un dressing.
Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une maison de plain-pied attenante, idéale pour une profession libérale, une maison indépendante ou un projet de cohabitation intergénérationnelle.
Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une toiture en très bon état.
Côté commodités, vous profitez d'un emplacement privilégié : bus à 5 mn à pied, crèche à 10 mn, écoles maternelle et élémentaire à 15 mn, commerces, restaurants et médecins à seulement 5 minutes.
Une opportunité rare de vivre dans un lieu empreint de caractère, d'histoire et de modernité.
Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 33012019000202704

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce FR3264-PASSIONIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33690
Ville Grignols
Quartier Europe
Mise en ligne 22/07/25 03:47
Mise à jour 22/07/25 03:47

A propos du prix

Prix 499 800 €
Prix m2 1 818 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 275 m2
Surface du terrain 4646 m2
Pièces: 9
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Avant 1850
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 14 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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