Charmante maison de village à mi chemin Genève et Annecy en parfait état.
Parfait pour un premier achat.

Elle se compose au RDC d'une grande entrée avec nombreux rangements, un W.C, un bureau, une chaufferie/buanderie avec une chaudière au bois granulés récemment installée et un grand garage avec une arrivée d'eau.

Au 1er étage un vaste séjour et cuisine ouverte donnant sur une ravissante terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un toilette.
Au 2ème étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'un espace en sous pente à aménager comme vous le souhaitez.
Un garage et deux places de parking viennent compléter ce bien.

L'autoroute A41 est accessible à 10 km.
Un ramassage scolaire se situe à côté de la maison pour l'école du Triolet sur Minzier.
Les commerces de Frangy et la Balme sont à 5mn en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 514 012 707

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Keller Williams Hauts Sommets Immobilier : Delphine Cuoq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514012707