Encore une Nouveauté Groupimmo Colmar !

Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, Coralie vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 83,55m² carrez.

Vous recherchez une opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité de prêt de 7% brut ou vous recherchez votre première résidence principale ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement de 4 pièces, situé dans une copropriété des années 1970 avec la présence d'un gardien, est une opportunité idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.

Profitez d'un espace de vie lumineux (orienté Sud) de plus de 18m², d'une cuisine indépendante équipée et meublée, de nombreux espaces de rangement pour organiser vos affaires, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Une cave complète le lot principal et des places de stationnement sont disponibles aux pieds de la copropriété.

L'immeuble est géré par un gardien, ce dernier se charge de l'entretien courant de l'immeuble et veille au bon fonctionnement de la copropriété.

Que vous soyez un investisseur averti à la recherche de rendement ou un acheteur souhaitant créer votre chez-vous, cet appartement offre d'innombrables possibilités.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier ou de réaliser votre rêve de propriété.

A découvrir dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale,

Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24974