JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison de ville située 15 rue Claude Boucher à COGNAC

Découvrez cette maison de ville idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques du bien :
- Rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée (four, plaque électrique, hotte), cellier avec emplacement pour machine à laver, WC indépendant.
- Garage attenant avec porte automatique.
- À l'étage : palier pouvant servir de bureau, 2 chambres, salle d'eau avec lavabo et WC.
- Grenier au 2nd étage, sur la totalité de la maison.

Le bien ne dispose pas d'espace extérieur.

Atouts supplémentaires :
- 2e garage indépendant avec grenier, actuellement loué 55€/mois (porte automatique).
- Chauffage au gaz de ville.
- Menuiseries PVC double vitrage, volets en bois.

Permis de louer validé par la mairie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

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Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

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Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001