Découvrez votre futur havre de paix : une maison individuelle de standing alliant charme, espace et modernité ! Imaginez chaque matin, accueilli par les premiers rayons du soleil filtrant à travers les baies vitrées de cette demeure d'exception, construite en 1998 et rénovée avec amour en 2019. Ce joyau immobilier de 115m² s'étend sur un terrain généreux de 1800m², offrant une intimité et une liberté inégalées. La toiture en tuiles de Sainte-Foy, récemment nettoyée et dans un état impeccable, protège une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse. Le séjour de 34m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, est le coeur battant de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 75m², idéale pour des repas en plein air ou des soirées étoilées, tandis que le terrain piscinable vous promet des étés inoubliables. La cuisine américaine aménagée et équipée allie praticité et élégance. Les 4 chambres spacieuses, dont certaines bénéficient d'une exposition est-ouest, vous offrent un cadre de vie serein et lumineux. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Les 5 pièces de cette maison, réparties sur un seul niveau (RDC), sont conçues pour faciliter votre quotidien. La hauteur sous plafond de 2,50m ajoute une touche d'élégance. L'isolation performante et la toiture en excellent état assurent une température agréable été comme hiver. Le terrain de 1800m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature. La terrasse de 75m², partiellement couverte, est un atout majeur pour vos moments de convivialité. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules et les 4 places de parking extérieures vous garantissent un accès facile et sécurisé. Cette maison de standing est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre pleinement. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un retraité, cette propriété saura s'adapter à vos besoins. La vue dégagée et l'exposition est-ouest maximisent la luminosité naturelle. L'état intérieur en bon état et les rénovations récentes vous épargnent les travaux coûteux. Bien que cette annonce ne précise pas l'adresse exacte, sachez que cette maison est idéalement située pour profiter de plusieurs commodités à proximité : commerces, écoles, centres médicaux et espaces verts à moins de 10 minutes en voiture. Les axes routiers principaux sont également accessibles rapidement. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison d'exception votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! TEAMFI Team France Immobilier - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 10 ans. Contact : 01 23 45 67 89 ou contact@teamfi.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jérôme JAUDAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 382 976.
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