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? Maison familiale 170m² – Clermont-Ferrand - Quartier Mon

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Descriptif du bien

À Clermont-Ferrand, dans un quartier résidentiel recherché, calme et familial, découvrez cette belle maison, parfaite pour accueillir votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baignent les pièces de vie. Le salon-séjour d'environ 30 m² s'ouvre sur une terrasse agréable, propice aux repas en plein air et aux après-midis ensoleillés.

La maison offre cinq chambres confortables réparties sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de trouver son espace. Un grand jardin clos de 150 m² prolonge cet espace de vie, idéal pour les jeux d'enfants ou les moments de détente en famille.

Cuisine et pièces d'eau sont fonctionnelles mais pourraient être modernisées pour correspondre pleinement à vos envies. L'ensemble est très propre, prêt à accueillir une nouvelle famille sans attendre.

Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages ainsi que de deux places de stationnement extérieures, un vrai confort en centre-ville !

Le quartier, à la fois au calme et proche de toutes les commodités, vous permettra de rejoindre écoles, commerces, transports et le centre historique de Clermont-Ferrand en quelques minutes seulement. Pour vos promenades, le Parc Montjuzet se trouve également à proximité immédiate.

La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, et son DPE classe le bien en D.

Coup de coeur assuré pour les familles recherchant espace, confort et qualité de vie ! ?

? Pour visiter rapidement, contactez Kevin Garcia – 06 19 30 66 99
? kevin@newmade.fr
Agence Newmade Immobilier – Clermont-Ferrand

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1914-NEWMADE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 63100
Ville Clermont-Ferrand
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 04:15
Mise à jour 07/06/25 04:15

A propos du prix

Prix 440 000 €
Prix m2 2 589 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 170 m2
Surface du terrain 358 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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