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EXCLUSIVITÉ – T3 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET GARAGE – MAISO

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Descriptif du bien

Appartement T3 – 62,06 m² | 2 chambres | Terrasse 9 m² | Garage | 164 300 €

Situé dans le secteur Maison des Sports - Les Carmes, dans un environnement calme, ce charmant T3 au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et lumineux.
Belle pièce de vie de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée.
Cuisine indépendante et équipée, possibilité d'ouverture sur le séjour.
Deux chambres, salle de bains, WC indépendant.
Garage fermé, confort rare en ville.
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, bonne isolation (DPE : classe C).
Résidence de 2003 bien entretenue, sans procédure en cours.Faibles charges : environ 85 €/mois
Un bien complet, parfaitement adapté à un premier achat, à la vie active ou à un investissement locatif de qualité.

Pour toute information ou visite, contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 9221-CHANTURGUE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 63100
Ville Clermont-Ferrand
Quartier Centre
Mise en ligne 20/05/25 03:22
Mise à jour 20/05/25 03:22

A propos du prix

Prix 164 300 €
Prix m2 2 648 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 62.06 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 18 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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