À Vendre –
Appartement T3 Idéal pour Primo-Accédants ou Seniors.
Clermont-Ferrand (63100) – Quartier Fontaine du Large.

Vous recherchez un appartement confortable, pratique et sans travaux à prévoir ? Découvrez ce T3 de 57 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue (année 2010).
Les atouts du bien :- 2 chambres lumineuses- Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée- Balcon de 5 m², parfait pour profiter d'un extérieur- Salle de bain et WC indépendant- Chauffage individuel au gaz pour un meilleur contrôle des charges- Box fermé en sous-sol + cave de 4 m²

Pourquoi choisir cet appartement ?- Idéal pour un premier achat : pas de travaux, résidence en bon état- Parfait pour les seniors : ascenseur, commodités à proximité- Quartier agréable et calme, proche des commerces et transports
Charges mensuelles : 100 €DPE : Classe C – Estimation des dépenses annuelles : 780 à 1 100 €
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez nous pour une visite. 04 73 16 13 82

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 97 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.