Maison 4 pièces – 86 m² habitables | Terrain de 1 043 m² | 2 chambres | 205 000 €

Située dans le quartier calme des Côtes de Clermont, proches des archives départementales, cette maison miotyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la ville tout en profitant d'un vaste espace extérieur.
Terrain clos de plus de 1 000 m², idéal pour les projets d'aménagements extérieurs ou potager.
Pièce de vie, cuisine indépendante, cuisine d'été, deux chambres confortables.
Salle d'eau rénovée, WC séparé.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz.
Toiture refaite en 2012.
Stationnement privatif extérieur.
Maison construite dans les années 60 et rénovée en 2012, offrant une base saine avec possibilité de modernisation selon vos envies.

Classe énergie E.Taxe foncière : 1 700 €.

Pour organiser une visite, contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001