Clamart – Quartier résidentiel recherché

Charmante maison familiale avec jardin paysager, 6 chambres et garage

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Clamart, à proximité des commerces, des écoles réputées et de la gare, Homizy vous propose en exclusivité cette belle maison familiale d'une superficie habitable de 176,59 m² (et 205 m² au sol), édifiée sur une parcelle arborée de 568 m².
Baignée de lumière et soigneusement entretenue, cette propriété séduit par son calme, son plan fonctionnel et son agréable jardin paysager de 300 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine dinatoire indépendante, un WC séparé ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.Le premier étage offre deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative.Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau.Un sous-sol complet abrite un atelier, une buanderie et un garage.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Un bien rare sur le marché clamartois, idéal pour une famille en quête d'espace, de verdure et de sérénité, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare de Clamart reliant Paris-Montparnasse.
Prix : 1.250.000 € FAI – Taxe foncière : 2.700 € – DPE : D

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.