Superbe appartement avec vue dégagée
Découvrez ce magnifique duplex de 123,64 m² loi carrez ( 165 m² de surface au sol), niché en dernier étage d'un immeuble idéalement situé en centre ville et offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière. Entièrement rénové en 2018, ce bien allie modernité, avec des finitions haut de gamme et des matériaux nobles.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 60 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les 3 chambres, dont deux avec salle de bains privatives, vous garantissent intimité et confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Profitez d'une veranda de 30 m² pour des moments de détente .

Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une isolation optimale.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, ainsi que des transports en commun (RER). Plusieurs parcs et jardins sont accessibles à 10 min à pied, et des hôpitaux sont à 10 min en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles.

L'appartement est vendu avec deux places de parkings sécurisées et une cave.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et fonctionnel. Contactez-nous au 01 83 43 60 60 pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !

Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1881.00 et 2546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Ludovic LEBRETON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 278 386 VERSAILLES
RCP S17677133.
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