Maison familiale avec espace indépendant et jardin – Chatou

Une maison où la vie de famille trouve naturellement sa place : soirées autour de la cheminée, moments partagés entre amis, et beaux jours prolongés dans le jardin.

Elle se distingue par un appartement indépendant spacieux en rez-de-jardin, idéal pour offrir de l'autonomie à un adolescent, accueillir un proche ou recevoir en toute sérénité.

? Ses atouts :

? 1- Une organisation fonctionnelle :
- Appartement indépendant avec véranda ouverte sur le jardin
- Pièces de vie lumineuses avec cheminée
- 2ème véranda, véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur
- Chambre au niveau principal (bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent)
- À l'étage, chambres aux beaux volumes avec point d'eau

? 2- Un environnement recherché :
- Quartier Ouest de Chatou, résidentiel et calme, à la limite du Vésinet
- Coulée verte à quelques pas
- Jardin de belle surface

? 3- Un quotidien pratique :
- Garage 2 véhicules + stationnement extérieur
- Bus à proximité, accès rapide au RER
- Écoles proches

?? 4- Un projet à personnaliser :
- Maison à rénover, offrant un fort potentiel
-Pré-chiffrage des travaux disponible

? Cette Maison a servi de décor pour plusieurs tournages.

Une visite permettra d'en apprécier pleinement l'organisation et le potentiel.

Note : certaines photos ont été retravaillées en home staging virtuel et sont notifiées comme telles.

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5459.00 et 7387.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Alexandre AVAKIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985052521 Versailles