Maison de 156 m² – 4 chambres – 6 pièces – 2 vérandas – Chatou

Située dans un quartier résidentiel calme de Chatou, à proximité d'une coulée verte et du Vésinet, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation sur plusieurs niveaux, offrant de vrais espaces de vie distincts.

Le rez-de-jardin accueille un appartement de deux pièces, avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et véranda, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche ou offrir plus d'autonomie à un adolescent.

L'étage principal regroupe les pièces de vie lumineuses, une cuisine spacieuse, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une grande véranda. Une belle cheminée apporte charme et convivialité au quotidien.

Au premier étage, deux chambres disposent chacune de leur cabinet de toilette, aujourd'hui facilement transformables en dressing ou espaces de rangement avec point d'eau. Un espace central polyvalent et un grenier complètent ce niveau.

À l'extérieur, la maison profite d'un jardin arboré d'environ 350 m², avec une belle pelouse, idéal pour les jeux d'enfants, l'installation d'une balançoire ou simplement pour profiter de moments de détente au soleil.

Garage intégré pour deux véhicules, buanderie, stationnements extérieurs nombreux et volets roulants électriques déjà présents sur certaines menuiseries complètent l'ensemble.

La maison nécessite des travaux, offrant une base saine, des volumes généreux et la liberté de créer un lieu de vie sur mesure, dans un secteur très recherché de Chatou.

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5459.00 € et 7387.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Alexandre AVAKIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985052521 Versailles