.la petite agence vous propose à la vente cette charmante maison de bourg au coeur de la Suisse Normande sur la commune de Cesny les Sources anciennement Cesny Bois Halbout.

Cette maison est située à quelques mètres des commerces (boulangerie, primeur, boucherie-charcuterie...), écoles dans la commune.

Ce bien rénové avec goût par ses propriétaires est idéal si vous chercher un bien sans travaux.

Au rez-de-chaussée vous pourrez y trouver une entrée s'ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée, grand séjour neuf et salon cosy, grande buanderie, une salle de bains et wc.

Au premier étage trois chambres et wc, et au deuxième étage c'est la surprise de cette maison vous pourrez disposer d'une grande chambre parentale neuve et lumineuse avec la possibilité de créer une salle d'eau attenante en conservant le charme de la pierre.

Belle opportunité cette maison est vendue avec une belle dépendance attenante à réhabiliter dans son intégralité pouvant facilement devenir un gîte ou un logement à louer.

La maison bénéficie d'un extérieur, un garage avec dalle béton et une puce de parking privative, ainsi que du stationnement.

Points techniques: - pas de copropriété
- raccordée au tout à l'égout
- possibilité d'agrandissement
- faible foncier

1, 2, 3 visitez !




Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 580 114