Marly immobilier vous propose à la vente, au sud de Caen, à une demi-heure de la gare, de l'aéroport, de la mer, au début de la Suisse normande, Marly immobilier vous propose une maison de maître composée de deux bâtiments principaux des XVIIIe et XIXe siècles alignés, avec deux ailes dans le prolongement, sur trois niveaux. La maison est composée d'une entrée, d'un salon avec boiseries et cheminée, de WC séparés, d'une salle à manger avec toiles peintes au mur, d'une cuisine aménagée et équipée et arrière-cuisine ; d'un palier, d'un couloir, de 4 chambres, 4 salles de bain ou salles d'eau équipées de WC, d'un dressing avec fenêtre au 1er étage ; d'un palier, de WC séparés, de 2 chambres, une salle d'eau, un bureau, une salle de billard au 2e étage ; l'extrémité de la maison communique avec un appartement séparé sur deux niveaux avec séjour, cuisine, salle d'eau et terrasse au rez-de-chaussée, grande chambre avec haute mezzanine et salle de bains à l'étage. Pièces anciennes non aménagées au rez-de-chaussée (100 m²), grange avec écurie et auvent, dépendance sur la rue, maisonnette au fond du jardin aménagée pour une surface habitable de 28, 6 m² sur deux niveaux avec séjour cuisine, chambre dressing et salle d'eau, serre récente, garage et poulailler. Le tout sur un terrain de 6350 m², répartis en jardin de devant, jardin à l'arrière et prairie. Environnement campagnard, village avec écoles à 500 m, bourg avec tous commerces à 5 minutes. Exploitation en gîtes, nombreux agrandissements possibles, état extérieur et intérieur impeccable. Pompe à chaleur.
Ce bien vous est proposé par Nicolas Perot, agent commercial indépendant EI (RSAC 802209601).
Vous pouvez le contacter par téléphone au 06 15 22 67 08

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5600.00 et 7660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Nicolas PEROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 209 601
RCP -